El 2014 será un año con una coyuntura especial tanto en obras privadas como públicas. Ya que los desarrolladores participamos activamente en ambos tipos de obras. Las expectativas del mercado son moderadas. Los factores locales, regionales e internacionales presagian un año con obstáculos, tanto por su carácter como por las consecuencias futuras.

A nivel local, la inflación, las paritarias salariales, la escasa oferta y las dificultades de acceso al crédito hipotecario y la falta de reglas claras que ha llevado a un marcado deterioro de la inversión y a una cuasi parálisis en las operaciones del inmueble usado, será tarea de corrección para el año venidero.

En el aspecto regional, la disputa del Mundial de fútbol en Brasil mantendrá la atención de inversores y consumidores finales, postergando la toma de decisiones, lo que demorará el normal desenvolvimiento comercial del sector en los primeros seis meses. Por el lado de los mercados internacionales, el primer semestre de 2014 reportará grandes cambios producto de la paulatina suspensión de los planes de estímulo de la economía americana y de la moderada suba de la tasa de corte de los bonos del Tesoro. La misión de la nueva presidenta de la Reserva Federal, Janet Yellen, quien asumirá a partir del 1° de enero, será la de recortar en forma paulatina los planes de inyección de capital y modificar la tasa a la suba, generando de esta forma que muchos de los capitales que eligen las economías emergentes se vuelquen al fly to quality, a lo que se considera la inversión más segura a nivel planetario, los bonos del tesoro americano.

En el escenario local se augura que si la Argentina logra resolver los problemas internacionales, en especial aquellos con el Club de París, las condiciones para recibir nuevas inversiones estarán dadas y se estima que muchos de los proyectos de obras públicas y de infraestructura, hasta hoy paralizados, volverán a los planes de ejecución. Desde nuestra institución nos hemos fijado las siguientes metas de trabajo para el próximo año: atender las necesidades de la clase media trabajando sobre la demanda y no desde la oferta, fomentar el trabajo público privado, las acciones de Responsabilidad Social Empresaria, el cuidado y la conservación del patrimonio histórico, y la construcción sustentable..