agência financeira
Mercados
Notícias
Bolsa
Matérias-Primas
Moedas
Economia
Nacional
Mundial
Política
Finanças
Empresas
Indústria
Automóvel
Imobiliário
Turismo
Directório
Dinheiro Pessoal
Aplicações Financeiras
Impostos
Lar
Simuladores
Lazer
Media e Tecnologia
Media e Comunicações
Gadgets
Opinião
Blogues
Opinião
Vídeos
Simuladores
ÚLTIMAS
ESPANHA
Valência despede 3 mil funcionários públicos
Simuladores
Crédito Habitação
Titulares
Nº de titulares
1
2
Idade do 1º titular
anos
Idade do 2º titular
anos
Regime
Geral
Deficientes
Imóvel
Valor da avaliação
Valor estimado do imóvel, independente do valor pelo qual irá ser transaccionado e que servirá como garantia hipotecária
euros
Localização
Região do país onde se localiza o imóvel a adquirir
Continente
Regiões autónomas
Finalidade
Tipo de uso a dar ao imóvel que vai adquirir
Habitação própria permanente
Segunda habitação ou para arrendar
Crédito
Valor do empréstimo
Valor a financiar pelo banco
euros
Relação Financiamento/Garantia
Mede a relação entre os valores de financiamento e avaliação; quanto mais baixo for, mais barato será o spread; não deve ultrapassar os 80%, embora possa ser negociado até aos 100%
%
Prazo
Período de duração do contrato de hipoteca, no final do qual o imóvel estará liquidado; este prazo não deverá exceder os 50 anos
anos
Considerar carência de capital?
Durante este período apenas serão liquidados juros sobre o montante em dívida, não se procedendo a qualquer amortização de capital
Sim
Não
durante os primeiros
meses
Considerar valor residual?
Parcela do montante financiado que apenas será amortizada no final do contrato; habitualmente varia entre os 20 e os 30%
Sim
Não
% =
euros
Taxa de juro (TAN)
Taxa Anual Nominal (TAN) a aplicar sobre o capital em dívida para cálculo das prestações a liquidar; a TAN resulta da soma de um spread (margem) negociado com um indexante (Euribor) fixado por um conjunto internacional de bancos; consulte o
Banco de Portugal
para mais informação
%
=
+
% (Spread)
Equivalente a 65% da Taxa de Referência do Banco Central Europeu (
em
)
Simular
Resultado da simulação
Prestação
Prestação durante o período de carência
0,00
euros
Prestação mensal
0,00
euros
Última prestação (Valor residual)
0,00
euros
Total de prestações
0,00
euros
Total de capital
0,00
euros
Total de juros
0,00
euros
Mostrar plano de amortização
Plano de Amortização
Clique na linha de cada ano para mostrar ou ocultar o detalhe dos respectivos meses:
Nº
Data
Capital inicial
Prestação
Juros pagos
Capital amortizado
Capital final
Encargos
IMT a liquidar
Consulte o
Portal das Finanças
para mais informação sobre este imposto
0,00
euros
Emolumentos de registo e hipoteca
Consulte o serviço
Casa pronta
para mais detalhes
500,00
euros
Imposto do Selo da Escritura
500,00
euros
Imposto do Selo sobre utilização do crédito
500,00
euros
Comissões e honorários
Consulte o seu banco
Seguro de vida
Consulte a sua seguradora
Seguro Multi-Riscos
Consulte a sua Seguradora
Pressupostos
Data da simulação
Valor do empréstimo do imóvel
0,00
euros
Valor de avaliação do imóvel
0,00
euros
Relação financiamento/garantia
0,000
%
Valor residual (
%)
0,00
euros
Indexante (
)
0,000
%
Spread
0,000
%
Taxa Anual Nominal (TAN)
0,000
%
Prazo
0
anos
Período de carência
0
meses
Ajustar valores
Nova simulação
Subscreva a
newsletter
últimas
+lidas
+comentadas
+votadas
16:09
Simuladores: saiba como fazer render o seu dinheiro
14:01
TV e tablets de luxo só para alguns
10:04
iPad mini vai ser lançado esta semana. Como será?
09:00
Joia a leilão por 5 mil euros acaba vendida por 75 mil
17:02
Nintendo investiga trabalho infantil na montagem dos seus artigos
17:00
OE2013: mais IRS e menos deduções
16:24
Agências: previsões da receita vão falhar
16:00
Alemão defende: futuro da Europa está... no Sul
15:22
Dicas para diversão grátis ou a baixo custo
13:13
Estaleiros de Viana: Governo aceita demissão de Van Zeller
11:10
Sapatos de Usain Bolt, Alonso e Fabregas leiloados
10:07
Cobradores de crédito disseram-lhe: «Devias ter morrido»
09:03
Chegou o Opel Corsa mais económico de sempre
01:16
Veja as capas dos jornais de hoje
20:01
Islândia: desemprego baixa de 12% para 5%
19:52
Banco público francês não vai recuperar empresas em dificuldades
19:07
ANF adia pagamento: farmácias em risco
18:26
Valência vai despedir 3 mil funcionários públicos
18:13
Cimeira europeia desilude investidores
17:59
Google lança portátil por menos de 200 euros
Mais últimas
Simuladores
Crédito Habitação
Crédito Pessoal
Poupança Reforma